Теннис большой — это хорошо!

Бизнес-структуры и люди, возможно, близкие к экс-сити-менеджеру Челябинска Сергею Давыдову

За мало кому известной строительной компанией обнаружился конгломерат связанных между собой структур с миллиардным оборотом и многомиллионной прибылью.

На прошлой неделе в челябинском Доме архитектора произошло довольно примечательное событие — в ходе обязательных публичных слушаний, которые обычно проходят тихо и спокойно, с шумом был отвергнут проект небольшой компании «Стройстандарт», которая предлагала застроить принадлежащий ей земельный участок на территории парка имени Гагарина (сейчас на нём летом размещается автодром, а зимой — открытый каток) спортивно-развлекательным комплексом, сопряженным с учреждением общепита.

Казалось бы, отклонили и отклонили — что такого. Слушания, по сути, — всего лишь рекомендация администрации. Однако все не так просто. «Стройстандарт» не раз упоминался в СМИ как компания, имеющая отношение к бизнесу, который, скажем так, очень давно и хорошо знаком недавнему главе администрации Челябинска Сергею Давыдову. И земельный участок в парковой зоне — далеко не единственный в «загашнике» у этой компании. Так, в октябре прошлого года челябинская интернет-газета «Слово» сообщала о планах «Стройстандарта» по строительству гостиницы буквально в 50 метрах за памятником Курчатову, благо участок под строительство уже был огорожен забором легкоатлетического комплекса имени Елены Елесиной.

Кроме того, на днях в распоряжении «Челябинского обзора» оказалась копия постановления № 3454-д от 28 августа 2009 года (почти шесть лет назад!) за подписью тогда ещё первого заместителя главы администрации Челябинска Сергея Давыдова. В документе говорится о продаже земельного участка площадью в 2782 квадратных метра с кадастровым номером 74:36:0506004:64 компании ООО «Стройстандарт». Согласно данным публичной кадастровой карты, этот участок расположен на территории Центрального стадиона, а именно — так и недостроенных еще с начала 80-х годов прошлого века летних теннисных кортов детско-юношеской школы по теннису, расположенной по адресу Коммуны,92.

Любопытно, что основанием для продажи стала заявка «Стройстандарта» на выкуп земли (кадастровая стоимость участка — более 26 миллионов рублей). При этом участок был поставлен на кадастровый учет всего за месяц до постановления — 29 июля 2009 года. До этого схожий по площади участок по этому же адресу (городскому, не кадастровому) другим постановлением за подписью Давыдова — № 801-п от 11 июля 2006 года находился в аренде у МУП «Челябстройзаказчик».

При этом в обоих документах была четко указана цель аренды или продажи — «для эксплуатации теннисных кортов». Однако за все это время никаких кортов там так и не достроили, а бетонное основание огороженного высоким забором участка использовалось в последние несколько лет, в частности, под летний картодром (впрочем, не очень популярный).

«Раскапывая», кто стоит за интересами малоизвестной компании «Стройстандарт», мы использовали официальные данные Федеральной налоговой службы (онлайн-выписки с сайта egrul.nalog.ru), публичной кадастровой карты Росреестра (maps. rosreestr. ru), а также сведения из авторитетных специализированных баз данных «СПАРК», «Коммерсантъ. Картотека» «СБИС» и «Контур.Фокус», которые формируются в том числе на основе официальных данных государственных регистрирующих органов, а также из официальных сайтов компаний, попавших в схему.

Судя по этим сведениям, с 1 августа 2014 года 100 процентами ООО «Стройстандарт» владеет некая Вера Кинипу. Любопытно, что человек с таким редким сочетанием имени и фамилии в интернете и в вышеупомянутых базах данных не упоминается нигде, кроме как в связи со «Стройстандартом».

До Кинипу компанией около трех лет владела некая Евгения Шкумат (Коханькова). Она же является владельцем 1-процентной доли в ООО «Стройкомфорт», 99 процентов в которой принадлежит некоему Сергею Сергеевичу Давыдову, вполне возможно — сыну экс-сити-менеджера.

До Коханьковой «Стройстандарт», который, вообще-то, является правопреемником при реорганизации другой компании — «Паритет-юнит», находился во владении страховой компании «Дельта». В свою очередь, «Дельта» принадлежит поровну предпринимательнице Татьяне Толмачевой и Радику Ванунцу — некогда руководителю областного Дорожного фонда.

Кроме того, «Стройстандарт» зарегистрирован по адресу ул. Звенигородская, 56а — 4. В соседнем помещении до последнего времени была зарегистрирована еще одна строительная компания — «ДСК № 1». Она, в свою очередь, на 100 процентов принадлежит ООО «Авега», известному тем, что ведет на берегу Изумрудного карьера и Шершневского водохранилища масштабную застройку и реконструкцию бывшего профилактория «Союз».

По данным налоговой службы, в 2004 году компанию «Авега» основал Сергей Давыдов, который и стал ее единственным учредителем. Некоторые устаревшие интернет-справочники до сих пор выдают по запросам экс-сити-менеджера как директора «Авеги». В это время Давыдов уже не работал в должности прокурора Челябинска (прокуратура была расформирована в 2003 году), а на муниципальную службу еще не поступил (это случится в 2005-м), поэтому мог со спокойной душой заниматься бизнесом. На его счету, по официальным данным, — несколько учрежденных ООО, а также юридическая фирма и общественная организация «Гражданская позиция».

Сейчас 76,1 процента «Авеги» (зарегистрирована по адресу Худякова,13, этот объект в качестве построенных указывает на своем сайте ДСК № 1) принадлежит все той же Татьяне Толмачевой. Остальное записано на ООО «УралНИИстромпроект», которое до 12 мая 2014 года принадлежало Давыдову Виктору Ивановичу — отцу Сергея Давыдова. За несколько недель до смерти компания, которая является правопреемницей некогда могучего НИИ проектирования строительных материалов, была переписана на некоего Валентина Хонина, про которого известно лишь то, что он трудится веб-разработчиком в одной из профильных компаний.

Изучая другие взаимосвязи, исходящие от «Авеги», «Стройстандарта» и Татьяны Толмачевой (которую источники в городских властях называют давней и близкой знакомой и партнером бывшего главы администрации города), мы в итоге столкнулись с крупным бизнес-конгломератом из около четырех десятков юридических и примерно такого же количества частных лиц. Совокупная выручка компаний исчисляется миллиардами рублей, а ежегодная прибыль — сотнями миллионов.

Точная схема пересечений, взаимосвязей, владений и совладений показана на инфографике (данные на основе вышеупомянутых баз данных на 30 мая 2015 года). Мы же в силу ограниченности газетного пространства лишь выделим ключевые во всей этой системе структуры, сферы интересов, личности, адреса.

Сферы интересов и структура

Сферы интересов конгломерата достаточно четко разбиты на несколько отраслей, которые можно проследить по обозначенным в данных ФНС основным видам деятельности компаний.

Первая — это деятельность по управлению жилым фондом, или, по-простому — Управляющие компании. Среди структур конгломерата их три — это «Коммунальный сервис», в который входит пять разных ООО (всего под их управлением 176 многоквартирных домов площадью 891 тыс. кв. м, в основном в Ленинском районе города), УК «Альтернатива» (их сразу две, зарегистрированы в соседних домах, управляют 65 домами площадью 603,5 тыс. кв. м), а также ООО «Мастер-дом» (под управлением которой 16 многоэтажек площадью 166 тыс. кв. м. на северо-западе, в том числе те, которые построил ДСК № 1). Общая площадь жилфонда под управлением этих трех структур — более 1,6 миллиона квадратных метров. Кроме того, часть структур занимается обслуживанием этого жилфонда (текущий ремонт, сантехнические работы и т. д.) — например, «Витадом».

Вторая — бизнес, связанный со строительством. Здесь головной структурой является «ДСК№ 1», кроме того, стройкой заняты, судя по известным проектам, «Авега» и «Стройстандарт». Также этот вид деятельности, судя по названиям и кодам ОКВЭД, является основным для еще нескольких компаний.

Третья, и, возможно, крупнейшая — управление, покупка, продажа, сдача в аренду собственной недвижимости. В частности, очень давно на этом рынке присутствует и страховая компания «Дельта», и «Авега», и ряд других, менее заметных структур. Точно говорить об объемах бизнеса довольно затруднительно — из официальных данных трудно понять объем имущества, которыми владеют структуры конгломерата. Но, например, известно, что «Авега» много лет сдавала помещения на проспекте Ленина,79 областному управлению Федеральной налоговой службы (об этом писала все та же интернет-газета «Слово»)

Четвертая — деятельность гостиниц. Напомним, «Авега» строит гостиницу на берегу Изумрудного карьера и Шершней, «Стройстандарт» собирается построить мини-гостиницу за памятником Курчатову. Кроме того, ДСК№ 1 владеет неким ООО «Еловое», которое расположено в Чебаркуле, ровно по тому же адресу, что и находящееся в стадии ликвидации ООО «Санаторий Еловое».

Пятая — страхование. Здесь интересы представлены, собственно, самой СК «Дельта», среди прочих достижений которой — 272 выигранных госконтракта на сумму более 110 миллионов рублей. Подавляющее большинство из них — договора на страхование воспитанников муниципальных учебных заведений (школ, детсадов, яслей, спецучреждений, детских домов). Известно, что «Дельта» страхует всех челябинских школьников уже несколько лет, это делается в том числе за счет городского бюджета. Кроме того, есть договора аренды помещений с управлениями образования и здравоохранения города.

Шестая — энергетика. Точнее, та ее часть, что связана с тепловыми и электрическими сетями, а также с платежами. Ключевой актив — «ТЭСиС», компания, 50 процентов которой принадлежит «Стройстандарту». Владельцем второй половины является ООО «Центр современных технологий» (ЦСТ), которой, помимо прочего, принадлежит 20 процентов «Гринфлайт» — крупнейшего застройщика города (впрочем, это уже выходит за зону влияния конгломерата). ЦСТ контролирует некто Максим Тушенцов, которого источники в бизнес-кругах отчего-то считают возможно близким к вице-губернатору Сергею Комякову. Также небезынтересно ООО «Городской центр начисления коммунальных платежей», которое принадлежит поровну все тому же ЦСТ, а также ООО «Ремстрой».

Седьмая — охранный бизнес. Представлен ЧОО «Городская когорта», которая известна прежде всего тем, что охраняла или охраняет по госконтрактам практически все крупнейшие спортивные сооружения Челябинска. Кроме того, пару лет назад в интернете сверкнул скандал, связанный с госконтрактами на охрану зданий Челябинского госуниверситета на общую сумму в несколько десятков миллионов рублей, которые также достались «Городской когорте».

Люди

Ключевых людей во всей схеме владения, совладения и руководства конгломератом не более десятка. При этом стоит заметить важную особенность — многие из них время от времени сменяли друг друга в качестве владельца или руководителя бОльшей части компаний, попавших в схему.

Татьяна Толмачева — президент страховой компании «Дельта», деловой партнер (теперь уже бывший) отца экс-сити-менеджера.

Вадим Борисов — экс-начальник управления ЖКХ Челябинска, давно связанный с бизнес-структурами конгломерата. Сейчас формально он лишь директор «Авеги», однако ранее успел засветиться в качестве руководителя и в других компаниях.

Ольга Деркач — вероятнее всего, основной юрист. Ее имя значится в членах и учредителях Адвокатской палаты Челябинской области и коллегии адвокатов Калининского района Челябинска. Числится или числилась ранее директором практически во всех ключевых структурах конгломерата или тех, что близки семье Сергея Давыдова («Стройкомфорт», «Авега», «Фабюс», «УралНИИстромпроект» и т. д.). Кроме того, числится владелицей ООО «Коммунальный сервис — 3», а также собственных компаний «ЧЕЛС» и «Стройотделка»

Елена Заборских — в 2010 году, по данным одного из отчетов СК «Дельта», числилась в составе совета директоров компании, являлась заместителем президента по финансовым вопросам. На конец мая за госпожой Заборских — 100-процентная доля в ООО «Фабюс», которая до этого принадлежала Виктору Давыдову, владение ЧОО «Городская когорта», а также компанией «Витадом» (обслуживает дома, находящиеся под управлением ООО «Мастер-дом», и «Мастер-Комфорт»). Кроме того, когда-то Заборских возглавляла ООО «Уралпромсервис», которое было основано самим Сергеем Давыдовым.

Анна Корнилова — в том же 2010 году состояла в совете директоров все той же СК «Дельта», числилась экономистом. В схеме — действующий либо бывший владелец или руководитель почти десятка компаний («Мастер-дом», «Ремстрой», «Артстрой-М», «Гарант», «Евродвор», «Паритет-юнит» и т. д.)

Наталья Салимова — депутат районного совета Ленинского района Челябинска. Директор всех ООО, входящих в УК «Коммунальный сервис», владеет одним из них, а также ООО «КС-строй».

Мария Борисова — числится владелицей трех ООО, входящих в УК «Коммунальный сервис». Является ли она родственницей Вадима Борисова, или только однофамилица, проверить на момент сдачи номера в печать не удалось.

Эдуард Киреев — один из соучредителей общественного движения «Мой Челябинск», депутат Тракторозаводского райсовета города, директор двух УК «Альтернатива» (в одной из них совладелец, вместе с неким Егором Дмитриевичем Замятиным, вероятно — сыном депутата Заксобрания и еще одного соучредителя «Моего Челябинска» Дмитрия Замятина), а также ООО «Мастер-дом». Числится совладельцем ООО «Альфаград».

Дмитрий Новичков — с недавних пор директор ДСК № 1 и ООО «Еловое».

Сергей Пономарев — директор «Стройстандарта».

Владимир Чебыкин — экс-депутат Челябинской городской думы, директор ООО «ТЭСиС» — одного из крупнейших по выручке во всём конгломерате. Имеет собственные серьезные бизнес-интересы в энергетическом секторе (компания «Перспектива»).

Адреса

Проспект Ленина, 89. Здание, с которого все начиналось. В свое время в нем располагался Научно-исследовательский и проектный институт строительных материалов УралНИИстромпроект, который в результате многих изменений превратился в одноименное ООО, переехавшее, впрочем, на другой адрес. Здесь же зарегистрированы (или были зарегистрированы) все ключевые структуры или фирмы, которые основал Сергей Давыдов — СК «Дельта», ЧОО «Городская когорта», «Авега», «Юраут», «Уралпромсервис», общественная организация «Гражданская позиция» и так далее.

Худякова, 13. Здание, построенное ДСК №1. Здесь на сегодняшний день зарегистрированы две компании — «Авега» и «Стройотделка».

Звенигородская 56а и 62. Панельные десятиэтажки на северо-западе, в которых зарегистрированы или были зарегистрированы «Стройстандарт», ДСК № 1, «Мастер-дом» и «Витадом».

Ферросплавная, 124,126,128. По этим трем адресам (прежде всего — в доме 126) зарегистрирована бОльшая часть предприятий конгломерата, в основном небольших.

Любопытно, что по данным Федеральной налоговой службы, все эти адреса (кроме Звенигородской) — места массовой регистрации юридических лиц.

Деньги

В системах проверки контрагентов, которыми мы пользовались при подготовке этого материала, есть данные о финансовых показателях далеко не всех структур, представленных в схеме. А те, что есть, датированы, как правило, 2013-м годом.

Тем не менее, даже на основании этих, в общем-то, скудных цифр нам удалось подсчитать, что в 2013 году совокупная выручка компаний, входящих в этот сложный конгломерат, составляла не менее 1,7 миллиарда рублей. И это без учета, например, деятельности страховой компании «Дельта». Суммарная чистая прибыль — около 275 миллионов рублей. Во всяком случае, это то, что представлено в Федеральную налоговую службу. И это дает более-менее четкое понятие о масштабах бизнеса.

Эпилог

В завершение подчеркнем важный момент. Вне всяких сомнений, весь этот бизнес-конгломерат имеет отношение к людям и структурам, которые, скажем так, могут быть отлично знакомы бывшему сити-менеджеру и экс-прокурору Челябинска Сергею Давыдову.

Однако пока столь же несомненно и то, что с юридической точки зрения Сергей Викторович, будучи чиновником, не нарушал законодательство — ведь формально он практически не имеет отношения к подавляющему большинству компаний из схемы. А те, что когда-то основал или владел — давно проданы или переданы на других лиц. Да и успешные в бизнесе родственники по закону не запрещены.

Что же касается участочка на территории теннисных кортов, что тогда еще вице-мэр Давыдов отписал «Стройстандарту», которым тогда владела СК «Дельта», принадлежащая Татьяне Толмачевой, деловому партнеру семьи — да мало ли таких...

Подписывайтесь на нас в соцсетях и будьте в курсе самых интересных событий Челябинска и области

Комментарии 2

Теперь понятно почему прокуратура Ленинского района не реагирует на жалобы и заявления на УК "Коммунальный сервис"Челябинка будет судиться с коммунальщиками из-за травмы позвоночника дочери Общество23.12.2012 11:056Распечатать Жительница Ленинского района Челябинска подает иск в суд на коммунальщиков. Она утверждает, что по вине дворника ее дочь подскользнулась на лестнице и сломала позвоночник. А в управляющей компании все обвинения опровергают. Сейчас на новые пуанты Ксюша смотрит с нескрываемой грустью, хотя уже семь лет занимается балетом и хореографией. Вместо балетных туфель как минимум полгода девочке придется носить специальный корсет, а занятия танцами сменила лечебная физкультура. Такие существенные коррективы в жизнь школьнице внес перелом клиновидного позвонка. "У меня спина болит, шея, ноги устают постоянно, - признается Ксения Роговских, пострадавшая. - Мне хочется общаться с ребятами, ходить в школу". О том, как жизнь Ксюши переменилась в одночасье, рассказывает ее мама. Рассказывает в гневе и во всем винит коммунальщиков. Вовремя не почистили двор - и вот такая ситуация. "Когда моя дочка спускалась с этого крыльца в полвосьмого утра, она споткнулась об ямы на крыльце - тут же все было в ледяных глыбах! И она падает с этого крыльца. Начинает плакать, потому что у нее страшная боль", - вспоминает Наталья Роговских, мать пострадавшей. Женщина недоумевает: управляющая компания даже извинений не принесла. Но теперь одними извинениями не отделаешься. Уже подано заявление в прокуратуру, и, видимо, дело дойдет до судебного разбирательства. Впрочем, неизвестно, чем оно закончится, потому что у управляющей компании тоже есть свои аргументы. "Мы разбирались с этой ситуацией, выходили на место вместе с жильцами, - комментирует Олеся Новикова, заместитель директора ООО "Коммунальный сервис 1". - На тот момент госпожа Роговских то ли не захотела общаться, то ли что, хотя была дома. Мы посмотрели: крыльцо было полностью очищено, было посыпано. И жильцы подтвердили, что в выходные дни была произведена посыпка". Еще одно но. По словам коммунальщиков, Наталья Роговских как старшая по дому написала заявление об отказе уборки подъезда и входного крыльца дворником. Произошло это еще в 2009 году, и с тех пор в коммунальных квитанциях эта строка вычеркнута и никакие начисления не производятся. Так что кто в сложившейся ситуации виноват, еще предстоит разобраться. Ну а Ксюше остается только пожелать здоровья. Матвей Кондрашов, Николай Яковлев Сообщить об опечатке

а, что уголовное расследование по ,,изумруду,, прикрыли? или как всегда - деньги все могут, а у давыдова их навалом!