Рынок арендного жилья отыграл прошлогоднее падение

В Челябинске растет в цене арендное жилье

За последний год средние цены на аренду жилья в Челябинске выросли на шесть процентов, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.ru. Теперь средняя стоимость аренды жилья — 12,3 тысячи рублей в месяц против 11,6 тысяч в прошлом году.

Любопытно, что нынешний рост цен — своего рода отыгрыш падения, которое наблюдатели отмечали в 2016-м году (тогда цены упали примерно на 10 процентов).

Заметнее всего выросла в цене аренда больших квартир. Так, средняя цена аренды трёхкомнатной квартиры в Челябинске выросла на 10 процентов — до 18 тысяч рублей. Двухкомнатные квартиры поднялись на чемь процентов — до 14,3 тысячи рублей. Однокомнатные квартиры прибавили меньше всего — четыре процента (10,7 тысяч рублей в месяц за усредненный объект).

При этом именно однокомнатные квартиры сейчас занимают 63 процента всего объема арендного жилья в городе. «Двушки» занимают 30 процентов, а «трешки» — только 6,5 процента.

«На мой взгляд, рост цен на аренду жилья, скорее всего, связан с инфляцией на все товары и услуги при отсутствии роста реальных доходов у населения. Вполне логично, что собственники, имеющие недвижимость как источник доходов пытаются сбалансировать свой бюджет», — рассуждает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU опубликовали список челябинских улиц, на которых продается самая дешевая недвижимость. Сразу отметим, что рейтинг составляли, исходя из показателя — не менее 10 объектов в продаже на одной улице.

Ксения Шумина

Обозреватель издания «Челябинский обзор»

Цены на жилье и заполняемость торговых и офисных площадей являются достаточно точными индикаторами экономического положения населения. «Челябинский обзор» выяснил, какие квартиры предпочитают покупать жители города, сколько стоит в среднем объект жилой недвижимости, как меняется спрос на коммерческие помещения и где цены на жилье могут вырасти, а в каком сегменте есть резерв для падения.

Евгения Парникова

В Челябинске набережная реки Миасс в районе будущего Конгресс-холла у цирка будет не просто реконструирована, а фактически построена с нуля. Обещают чистку поймы реки, много зелени и никаких заборов.

Ксения Шумина

Обозреватель издания «Челябинский обзор»

Компания «БИОника» сейчас занимается подготовкой сразу двух площадок по выращиванию рыбы. Одна — в Челябинске, другая — в Еткуле. В столице Южного Урала завод разместится на площадке бывшей ЧГРЭС. В планах — выращивать здесь диетического, недорогого сома, которого будут продавать по всему региону.

Дарья Дубровских

Обозреватель издания «Челябинский обзор»

Накануне Дня победы челябинка Лилия Шейкина не нашла мемориал, к которому её семья ездила каждый год, чтобы возложить цветы прапрадеду. Куда делась плита и в каком состоянии находятся памятники, к которым нечасто ходят туристы и сами горожане, в материале «Челябинского обзора».

Евгения Парникова

С 2007 года в России 20 апреля официально считается национальным Днем донора крови. На Южном Урале проходит недельная акция «У крови нет должности», организованная Челябинской областной станцией переливания крови (ЧОСПК).

Евгения Парникова

К 2024-му году в России заработает система слежения за маркированными товарами. Подготовка к этому уже идет, в том числе в Челябинской области. Цель — побороть контрафакт, увеличить таможенные сборы, защитить конечного потребителя от подделок.

Наталия Хомякова

Саша берет сестру-двойняшку Лизу за руку, зовет играть. Но пока что девочкам не удается повозиться вместе. У Лизы — ДЦП. В частном доме на окраине города Касли семья Зацепиных каждый день борется за здоровье и счастливое детство своих дочерей.