Рынок арендного жилья отыграл прошлогоднее падение

В Челябинске растет в цене арендное жилье

За последний год средние цены на аренду жилья в Челябинске выросли на шесть процентов, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.ru. Теперь средняя стоимость аренды жилья — 12,3 тысячи рублей в месяц против 11,6 тысяч в прошлом году.

Любопытно, что нынешний рост цен — своего рода отыгрыш падения, которое наблюдатели отмечали в 2016-м году (тогда цены упали примерно на 10 процентов).

Заметнее всего выросла в цене аренда больших квартир. Так, средняя цена аренды трёхкомнатной квартиры в Челябинске выросла на 10 процентов — до 18 тысяч рублей. Двухкомнатные квартиры поднялись на чемь процентов — до 14,3 тысячи рублей. Однокомнатные квартиры прибавили меньше всего — четыре процента (10,7 тысяч рублей в месяц за усредненный объект).

При этом именно однокомнатные квартиры сейчас занимают 63 процента всего объема арендного жилья в городе. «Двушки» занимают 30 процентов, а «трешки» — только 6,5 процента.

«На мой взгляд, рост цен на аренду жилья, скорее всего, связан с инфляцией на все товары и услуги при отсутствии роста реальных доходов у населения. Вполне логично, что собственники, имеющие недвижимость как источник доходов пытаются сбалансировать свой бюджет», — рассуждает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.