В Челябинске значительно подешевела «вторичка». Исследование

Аналитики портала N1.RU выяснили, владельцам каких квартир, выставленных на продажу, пришлось активнее всего снижать цену в 2017 году, чтобы найти покупателя. Сообщается, что в основном это владельцы четырех- и пятикомнатных квартир, так как им было сложнее найти покупателей в минувшем году.

Большие квартиры пользуются меньшим спросом, чем обычные.
timandjulieharris.com

По данным N1.RU, лидерами по дисконту в Челябинске стали четырёхкомнатные и пятикомнатные квартиры старого фонда. В целом, цены на многокомнатные в среднем по городу опустились на 5,6% с 3,19 до 3,01 миллионов рублей, однако по отдельным объектам снижение достигает 25%. Как правило, наибольшее падение цен наблюдается в домах старой постройки в отдаленных районах города — хрущевках, брежневках и панельных домах.

— Большие квартиры пользуются меньшим спросом, чем обычные. Кроме того, жильё в старом фонде стремительно устаревает, поэтому снижение есть практически по всем подобным объектам, которые находятся в продаже полгода — год и не вызвали интереса у покупателей, — говорит руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва. — Для примера, за прошедший год цена пятикомнатной квартиры в Металлургическом районе за время экспонирования снизилась на 450 тысяч рублей — с 2,7 до 2,25 миллионов рублей, а цена на пятикомнатную в панельном доме на улице Труда опустилась с 4,45 миллионов рублей до 3,3 миллионов рублей.

Ранее аналитики N1.RU сообщали, что наряду со снижением цен на большие квартиры в 2017 году дешевели и самые маленькие. Так, квартиры площадью до 30 «квадратов» на «вторичке» за год потеряли в цене 8%. В результате средняя цена квартиры-студии в конце года по всем районам города составила 1,1 миллион рублей. В новостройках такие квартиры подешевели примерно на 5% до 990 тысяч рублей.

Комментарии