Министр строительства Челябинской области объяснил причины спада в отрасли

На очередном заседании антикризисного штаба власти Челябинской области обсудили текущее положение дел в строительной отрасли — с соответствующим докладом выступил министр строительства и инфраструктуры региона Виктор Тупикин, сообщает пресс-служба губернатора.

prokazan.ru

«По итогам первого полугодия 2015 года в области отмечено увеличение объёма введённого жилья по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, в том числе за счёт возросшего в 1,47 раза ввода в эксплуатацию индивидуального жилья. Так, ввод в эксплуатацию жилья на 1 июля текущего года составил 804 тысяч квадратных метров (142,5% к объёму введённого жилья за аналогичный период 2014 года), доля индивидуального жилищного строительства составила почти 57%. Это очень высокий уровень по сравнению с предыдущими годами, — отметил Тупикин. — Тем не менее, сравнительный анализ динамики ввода жилья в 2014 и 2015 годах свидетельствует о спаде в строительной отрасли».

По словам министра, всего в 2015 году будет построено около 1400-1500 квадратных метров жилья, что составляет 70-75% от прошлогодних показателей. В первом полугодии объем строительно-монтажных работ составил 26,2 миллиарда рублей, что составляет 93,3% к аналогичному периоду 2014 года. С третьего квартала 2014 года в отраслевых организациях наблюдается снижение количества работников.

«Наблюдаются отрицательные тенденции и в сфере долевого строительства. Застройщиками переносятся сроки завершения строительства жилых домов. С начала года перенесены сроки завершения 160 объектов общей площадью 804,5 тысяч квадратных метров, что составляет 32,8% от общего объема жилья, строящегося с привлечением средств участников долевого строительства. Поэтому увеличивается количество незавершенных объектов», — пояснил Виктор Тупикин.

Аналогичная ситуация складывается на рынке ипотечного кредитования Челябинской области — объем ипотечных кредитов сократился почти в два раза.

«По данным отделения Центробанка по Челябинской области, в январе-мае 2015 года физическим лицам предоставлено 7678 ипотечных жилищных кредита на сумму 8189,9 миллионов рублей, т. е. объём выданных населению кредитов снизился почти в два раза (41,6%) в сравнении с аналогичным периодом прошлого года», — заметил министр.

По мнению Тупикина, развитие жилищного строительства сдерживают отсутствие инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры в новых жилых районах, что влечет за собой сокращение спроса на 30%. На отрасль также влияют монополизм ресурсоснабжающих организаций, высокие процентные ставки по кредитам и ужесточение кредитными организаций требований к застройщикам.

«Понятно, что ресурсоснабжающие организации являются акционерными обществами и ориентированы на получение прибыли. Но при этом совершенно очевидно, что за монополистами должен быть установлен контроль и норма их прибыли должна быть справедливой», — резюмировал губернатор Борис Дубровский.

Сейчас министерство строительства и инфраструктуры по поручению главы региона прорабатывает меры поддержки отрасли и снижения негативного влияния воздействующих факторов. В частности, поддержать отрасли призваны госпрограммы «Жилье для российской семьи» и «Переселение граждан из ветхоаварийного жилья», строительство объектов социального назначения, а также мероприятия, направленные на развитие рынка арендного жилья, которые будут предоставлять определенные льготы застройщикам. Профильным министерствам также предстоит подготовить пакет предложений для решения проблемы монополизма ресурсоснабжающих организаций.

Комментарии 0