Не реконструкция, а редевелопмент

Как в Челябинске будет перестроена набережная реки Миасс

Андрей Ткаченко

В Челябинске набережная реки Миасс в районе будущего Конгресс-холла у цирка будет не просто реконструирована, а фактически построена с нуля. Обещают чистку поймы реки, много зелени и никаких заборов.

Благодаря предстоящим в городе саммитам стран ШОС и БРИКС челябинцы, наконец, получат благоустроенную комфортную набережную в центре города. Речь идет о территории, условно обозначенной улицами Труда, Российская, Братьев Кашириных и Кирова.

Большая часть набережной будет сделана силами частных инвесторов: Хозяйственного партнерства «Конгресс-холл», которое сейчас перебирает инвесторов для строительства основного объекта к саммитам, и «РВМ Капитал», еще не получившего согласие чиновников.

Как раз сейчас предложение фирмы рассматривается в администрации Челябинска, ответ будет дан в течение 30 дней. Компания пошла на риск и уже вложилась в разработку концепции набережной и ее проектирование. Представитель «РВМ Капитал» Алексей Павлюк уверен, что едва ли найдутся другие желающие вложить более миллиарда рублей в этот объект (сейчас его стоимость предварительно оценивается в 1,2 млрд). Но, видимо, чтобы подстраховаться, фирма решила заручиться поддержкой общественности и сегодня, 19 апреля, публично рассказала о своем проекте.

«РВМ- капитал» должен заняться участком набережной протяженностью около 1 км на правом берегу (со стороны Кировки). Он начинается от моста на улице Кирова и заканчивается зоной стыковки с будущим Конгресс-холлом. В этот проект попал существующий Сквер искусств, который будет дополнительно озеленён, и объект культурного наследия Дом Колбина — он будет отреставрирован инвестором.

Новая набережная будет выполнена в едином стиле

3D-визуализация проекта еще не готова, но на словах звучит все очень заманчиво. По словам Алексея Павлюка, основная цель компании — создание комфортной благоустроенной пешеходной и велосипедной инфраструктуры. На вооружение взят международный и лучший российский опыт.

Так, по примеру парка Горького в Москве будет создана отдельная велосипедная зона, которая зимой будет трансформироваться в каток. По примеру Дубая будет организована стилизованная сеть нестационарных пунктов питания, расположение которых будет меняться, потому что в планах — постоянно адаптировать созданную инфраструктуру. Также планируется организация детского центра и благоустроенных зон отдыха. Вся территория набережной и Сквера искусств будет оборудована мобильными точками вай-фай.

Инвестор обещал много деревьев и газонов и создание зеленого ограждения от улицы Труда, чтобы сдержать шум и пыль. «Не будет заборов — это очень важно. Будет только парапет, который отделит пешеходную и велосипедную зоны набережной от реки. Если будет нужно разграничить зоны, будут использованы деревья и кустарники», — обещает Павлюк.

Часть набережной от «РВМ Капитал» должна быть на 100 процентов состыкована с другими частями, которые будет делать город и ХП «Конгресс-холл». Такую задачу поставил губернатор Борис Дубровский. Состыковка должна быть сделана в идеале до совпадения рисунка на плитке.

Силами города будет сделана часть в районе пешеходной Кировки и Краеведческого музея до моста — там будут организованы подземные пешеходные переходы (тут Павлюк сразу заметил, что от этой практики давно отказались в прогрессивных городах, так как это неудобно пешеходам и, особенно, маломобильным группам населения). Силами ХП «Конгресс-холл» — вся территория по левому берегу, где будет размещаться сам Конгресс-холл, и участок, граничащий с участком «РВМ-капитал» до транспортной развязки по правому берегу. Также еще не решена судьба участка набережной около бывшего завода оргстекла (ныне креативного кластера «Свобода2»), но он тоже будет восстановлен к 2020-му году.

Все части должны быть выдержаны в едином стиле. Набережная будет выполнена из гранита: это связано не только с тем, чтобы обеспечить достойный архитектурный вид, но и с эксплуатационными характеристиками данного материала: у него 100-летний срок службы.

По большому счету, челябинцам и гостям города не важно, кто какой участок будет делать. Лишь бы действительно выполнили все задуманное. И важно, чтобы была очищена сама река. Как сообщил Павлюк, «РВМ капитал» сейчас ведет на эту тему переговоры с Нижне-Обским бассейновым водным управлением (река — федеральный объект). Но отказ возможен, поэтому город и область должны быть готовы к тому, чтобы очистить реку своими силами.

Отправьте нам новость

У вас есть новость или информация для нас? Считаете, что мы могли бы написать об этом? Поделитесь с нами тем, чем считаете нужным, и оставьте координаты для связи, чтобы мы могли уточнить и проверить то, что вы нам сообщили.

«Челябинский обзор» гарантирует вашу конфиденциальность как источника информации, если вы прямо не попросите об обратном.

Мы не обещаем, что ваша информация обязательно станет поводом для публикации, но обещаем, что проверим со всей серьезностью то, что вы нам сообщили.